1976〜1986年築, 専有面積56.08㎡〜76.08㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市大正区
28.8万円/㎡
前年比-1.8%
ドムール南恩加島
大阪府大阪市大正区南恩加島五丁目
/ 大正駅 徒歩37分
1981年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,024万円
30.6万円/㎡
1,600
1,883
2,165
2,448
AI査定結果
推定相場価格
2,024万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,883万円〜2,165万円
28.5万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月31日
ドムール南恩加島
1,990万円（30.1万円/㎡）/ 5階 / 66.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,990万円 | 30.1万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,150万円 | 17.4万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,380万円 | 20.9万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,180万円 | 17.9万円 | 7階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,350万円 | 20.4万円 | 4階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,595万円 | 24.1万円 | 4階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,300万円 | 19.7万円 | 7階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,680万円 | 25.4万円 | 4階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ドムール南恩加島 大阪市大正区南恩加島五丁目 | 大正駅37分 | 1,990万円 | 30.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンコー第10ハイツ 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅10分 | 2,248万円 | 30.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | 大正リバーサイドヴィラ 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅3分 | 1,620万円 | 32.1万円 | 50.5㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 鶴町スワローハイツ 大阪市大正区鶴町二丁目 | 大正駅18分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/08 | ユニーブル大正 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅5分 | 1,690万円 | 34.1万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/14 | イスズハイツベル泉尾 大阪市大正区泉尾四丁目 | 大正駅19分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/18 | 千島第1コーポ3号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 津守駅10分 | 1,520万円 | 22.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/01 | 千島第2コーポ 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅26分 | 1,988万円 | 24.7万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市大正区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は大阪市大正区の平均と比較して4.5%割高です。